コラム
株式・不動産投資に関する記事をまとめました。
資産形成で1000万円まで何年？最初の1000万円が一番遅い理由をフェーズ別に試算｜月5万円積立
資産形成で1000万円まで何年かかるのか。月5万円を全世界株式に30年積み立てた場合を、0→1000万円、1000万→3000万円、3000万円以降のフェーズに分けて試算しました。同じ1000万円でも、たまる速さが後半ほど早くなる理由と、各フェーズの続け方を数字で整理します。
2026年10月15日
NISA口座の相続はどうなる？非課税は引き継げない理由と手続き｜月3万円・20年分の試算つき
NISA口座の相続では、非課税口座そのものを家族に引き継ぐことはできません。死亡届出書の手続き、相続人の特定口座へ移るときの取得価額、名義変更との違いを国税庁・日本証券業協会の情報で整理し、月3万円を20年積み立てた場合の税負担の差も試算します。
2026年10月8日
こどもNISAと贈与税、子ども名義預金の落とし穴｜年60万円・18年でいくらになるか試算
こどもNISAに親のお金を入れると贈与税はかかる？子ども名義の預金が名義預金とみなされるケース、年110万円の基礎控除の数え方、教育資金一括贈与の終了までを国税庁の情報をもとに整理し、600万円を18年積み立てた試算も紹介します。
2026年10月1日
退職・転職で住民税と国保はいくら？前年課税の落とし穴を年収別に試算
退職・転職した年に驚くほど高い住民税と国民健康保険料の請求が来る理由を解説。年収400万・600万・800万円の単身者を例に、前年所得ベースでいくら請求されるかを試算しました。
2026年9月24日
教育費3000万円を投資に回すと18年後いくら？オルカンで試算
教育費3000万円を投資に回すとどうなるか。全世界株式（オルカン）に一括投資した場合の18年後の資産額をMoney Portalのシミュレーターで検証しました。
2026年9月17日
世帯年収650万で住宅ローンはいくらまで？借りすぎと適正額を返済負担でシミュレーション
世帯年収650万の家庭が4,500万円ローンを組むと手取りに対する返済負担はどれくらいか。借入額を3,000万円に抑えた場合との月次コスト差と、その差額を積立投資した場合の30年シミュレーションを解説します。
2026年9月10日
個別株はインデックスに勝てる割合が低い——勉強時間の機会費用まで含めて考える
個別株投資はインデックスに勝てる割合がどのくらいか、アクティブファンドの勝率データと、銘柄研究に使う勉強時間を時給換算した機会費用から検証します。「意味あるのか」と迷う人向けに、楽しさ目的ならサテライト少額という整理まで解説します。
2026年9月3日
老後資産の取り崩し方法比較｜定率4%ルールと定額200万円の差をシミュレーション
老後資産5000万円を取り崩す場合、定率4%と定額200万円ではどちらが安全か。暴落直後に取り崩しを始めた場合と現金クッションの効果をシミュレーションで比較。
2026年8月28日
子持ちFIREはいくら必要？家族構成別に必要資産をシミュレーション
子持ちFIREに必要な資産額を単身・夫婦のみ・子1人・子2人の家族構成別にシミュレーション。子育て中のサイドFIREと子ども独立後の完全FIRE、2段階で必要額を試算します。
2026年8月20日
新NISAの生涯枠1800万円をS&P500に積立投資したら15年後いくらになる？3シナリオ解説
新NISA 1800万円の生涯投資枠をS&P500に積立投資すると15年後はいくらになるか。楽観・中央値・悲観の3シナリオをモンテカルロシミュレーションで徹底検証します。
2026年6月19日
インデックス投資は本当に儲かる？「儲からない」疑問に悲観シナリオ込みで答える
インデックス投資は儲かるのか儲からないのか。月3万円×30年のシミュレーションで悲観・中央値・楽観の3シナリオを公開。元本割れのリスクと長期投資の現実的なリターンをデータで解説します。
2026年6月19日
新NISAでオルカン（全世界株式）に積立投資すると20年後いくら？S&P500と比較シミュレーション
新NISAでオルカン（全世界株式）に月3万円×20年積立した場合の3シナリオを公開。S&P500との利回り・リスクの違いをモンテカルロシミュレーションで比較します。
2026年6月19日
毎月5万円×30年で老後資金はいくら？S&P500・オルカン積立シミュレーション
毎月5万円を30年積立投資すると老後資金はいくらになるか。S&P500・オルカンでの3シナリオをモンテカルロシミュレーションで公開。目標2000万・5000万の達成可能性も検証します。
2026年6月19日
FANG+とS&P500、どちらに積み立てるべきか？シミュレーションで比較
今話題のFANG+インデックスとS&P500を、過去実績ベースの積立シミュレーションで徹底比較。高リターンの背景と落とし穴を数字で整理します。
2026年6月2日
S&P500が赤字企業も組み入れ可能に？2026年のルール変更とVOO・オルカンへの影響
S&P500が収益性要件の撤廃を検討中。SpaceXやOpenAIの上場を見据えたルール変更とは何か、VOO・VTI・オルカンはすでに赤字企業を含むのかを解説します。
2026年5月27日
給料が上がっても生活が苦しい理由——2兆円のステルス増税とNISA対策を解説
ステルス増税（ブラケット・クリープ）とは、インフレで名目賃金が上がるのに所得税の税率区分が変わらないために税負担が自動的に増える現象です。約2兆円の隠れ増税が進む今、NISAで逆転する方法をシミュレーションで解説します。
2026年5月24日
50代から始めても老後資金は間に合う？月3万円×15年のシミュレーション
50代から老後資金の積立を始めた場合、月3万円を15年続けるといくらになるか。S&P500の過去実績をもとにした1000通りのシミュレーションで悲観・中央・楽観の3シナリオを比較します。
2026年5月20日
iDeCoとNISAどちらがいい？年収・退職金別の損益分岐点を解説【2026年最新】
iDeCoとNISAどちらがいいかは課税所得と退職金の多さで決まります。損益分岐点の考え方・2026年の10年ルール変更・2027年の手数料改定の影響を年収別に解説します。
2026年5月9日
首都圏vs地方の中古マンション価格推移が不動産投資リターンにどう影響するか
首都圏（年+0.5%）と地方・郊外（年-1.5%）の価格推移の違いが、同じ物件スペックでも不動産投資リターンに大きな差を生む理由をシミュレーターで解説。エリア選定の判断基準も紹介します。
2026年5月9日
マンションと一戸建てどっちがいい？同じ7,000万円で30年後の資産価値を比較
首都圏で同じ7,000万円をマンション（RC造）と一戸建て（木造）に投じた場合の30年後資産価値をシミュレーション。建物の減価特性・土地比率・維持コストの違いを数値で解説します。
2026年5月7日
S&P500・オルカン・TOPIX（日本株）積立比較｜月10万円×30年でどれが有利？
S&P500・オルカン（全世界株式）・TOPIX（日本株）の3銘柄で月10万円×30年の積立投資を比較。30年後の損益差と銘柄選択の考え方をシミュレーターで解説します。
2026年5月7日
1,000万円の一括投資vs積立（ドルコスト平均法）どっちがいい？シミュレーション比較
まとまった1,000万円を今すぐ一括投資するか、毎月分割して積み立てるか（ドルコスト平均法）どっちがいいか。S&P500で20年間のシミュレーション結果と判断基準を解説します。
2026年5月7日
住宅ローン繰り上げ返済と投資どっちがいい？500万円の使い道をシミュレーション
住宅ローン残債に対して500万円を繰り上げ返済するか、S&P500に投資するか、どっちがいいか。確実な利息削減と投資の期待リターンを25年でシミュレーション比較します。
2026年5月7日
マイカー維持費をS&P500に投資したら30年でいくら差が生まれる？
都市部でマイカーを所有する月約7.7万円のコストと、カーシェアに切り替えて差額をS&P500に投資した場合の30年後を比較。車の維持費を投資に回す資産形成効果をシミュレーションで解説します。
2026年5月7日
退職金2,000万円の運用方法を比較｜定期預金・投資・個人年金どれがいい？
退職金2,000万円の使い道を「定期預金」「S&P500一括投資」「個人年金保険」「半分ずつ」の4パターンで20年後をシミュレーション比較。老後資金の運用戦略を数字で解説します。
2026年5月7日
地方移住で資産形成は加速する？首都圏7,000万vs地方3,500万+差額投資を比較
首都圏で7,000万円のマンションを買うか、地方で3,500万円の物件を買い差額をS&P500に投資するか。30年後の損益差をシミュレーションで比較し、地方移住の資産形成メリットを解説します。
2026年5月6日
マンション購入か賃貸+投資か、7,000万円で30年後の資産をシミュレーション
首都圏7,000万円のマンション購入と賃貸+S&P500積立投資、30年後の資産差をシミュレーション比較。月次コスト・住居費節約効果・期待資産額を数値で解説します。
2026年5月4日
住宅ローン変動金利と固定金利どっちがいい？逆転する金利水準をシミュレーション
住宅ローンの変動金利0.5%と固定金利2.71%、6,500万円・35年ではどちらが有利か。金利上昇で逆転するラインと差額を投資した場合のシミュレーション結果を解説します。
2026年5月4日
不動産投資のキャッシュフロー計算｜月次黒字にするための条件をシミュレーション
不動産投資のキャッシュフロー（月次収支）の計算方法を2,500万円ワンルームの実例で解説。空室率ごとの赤字額と、黒字化するための頭金・利回りの条件をシミュレーターで検証します。
2026年5月3日
不動産投資の実質利回りの計算方法｜表面5%が実質3.5%になる理由
不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いを3,000万円マンションの実例で解説。管理費・修繕積立金・固定資産税を差し引いた実質利回りの計算式と、空室・修繕が与える影響をシミュレーションで確認します。
2026年5月3日
株vs不動産投資どっちがいい？同じ600万円で20年後の資産を比較
株式インデックス投資と不動産（マンション購入）どっちがいいか、同じ600万円で比較。20年後の期待資産額・リスク・流動性の違いをシミュレーターで数値化し、タイプ別の判断軸も解説します。
2026年5月3日
ワンルームマンション投資はやめとけって本当？失敗リスクをシミュレーションで数値化
「ワンルームマンション投資はやめとけ」と言われる理由を3,000万円フルローンで数値検証。毎月の赤字額・10年後の売却損失・失敗を回避する条件をシミュレーターで解説します。
2026年5月3日
iDeCoの受取方法を比較：一時金・年金・併用で税金はどう変わる？
iDeCoの受取方法は一時金・年金・併用の3択。退職所得控除・公的年金等控除の違いと税金計算をシミュレーションで解説。退職金との同時受取リスクも含め、最もお得な受け取り方を説明します。
2026年5月1日
インデックス投資は本当に儲かるのか？月3万円×10・20・30年で検証
インデックス投資は本当に儲かるのか、損するリスクはどのくらいか。月3万円を10年・20年・30年積み立てた場合のP10/P50/P90をS&P500実績データで検証します。
2026年5月1日
新NISAで失敗しないための3原則｜シミュレーションで見るリスクと実態
新NISAで失敗しないための方法をシミュレーションで解説。悲観シナリオ（P10）でも20年で元本の2.4倍という結果と、失敗する3大パターン（売り時・タイミング・高コスト）を数字で確認します。
2026年5月1日
S&P500とオルカンどっちがいい？NISAで20年積立をシミュレーション比較
NISAでS&P500とオルカン（全世界株式）どっちがいいか迷う方へ。毎月3万円×10・20年の実データを比較し、リスク・リターンの違いとタイプ別の選び方をシミュレーションで解説します。
2026年5月1日
積立NISAで月3万円なら1000万円まで何年？目標額別シミュレーション
積立NISAで月3万円積み立てると1000万円に届くまで何年かかる？1000万・3000万・5000万の目標別に、毎月いくら×何年必要かをS&P500実績データで逆算シミュレーション。
2026年5月1日
新NISAつみたて投資枠を月10万円でフル活用すると30年後いくらになる？
新NISAのつみたて投資枠（年120万円）を月10万円でフル活用した場合、30年後の資産はいくらになるか。VOO実績データでシミュレーション。銘柄選び・積立設定の手順も解説します。
2026年4月28日
毎月3万円をS&P500に20年積立するといくらになる？シミュレーションで検証
毎月3万円をS&P500（VOO・eMAXIS Slim）に20年積立するといくらになるか。悲観・中央値・楽観の3シナリオを実際のシミュレーターで検証。複利効果とNISA非課税の影響も解説します。
2026年4月25日
S&P500とは？初心者にわかりやすく解説【仕組み・投資方法・オルカンとの違い】
S&P500とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。仕組み・構成銘柄・過去リターン・オルカンとの違い・投資方法（VOO・eMAXIS Slim）をシミュレーターの実データを交えて紹介します。
2026年4月20日